Groupe immobilier Anthinea

ACTUALITE

09/11/2009

Allongement du prêt à taux 0 %

Le ministère de l'Ecologie confirme l'allongement du prêt à taux 0 % jusqu'au 30 juin 2010. Après cette date et jusqu'à la fin de l'année 2010,le montant du prêt sans intérêt restera majoré, de 50 % par rapport à son montant classique, avec un plafonnement de 48 750 euros contre 65 100 euros au premier semestre 2010.

Le prêt à taux zéro dans le cadre des programmes neuf peut permettre le financement d'un quart du bien c'est une économie qui peut aller jusqu'à 25 % du coût total d'un crédit immobilier.



Exemple : Un couple avec un enfant qui achète un logement neuf à 200 000 € avant le 30 juin 2010

avec un revenu net imposable en 2008 de 40 000 €, peuvent bénéficier d'un crédit à 0 % de 50 100 € (limité à 30 % du coût du projet et 100 % du montant des autres prêts).

Ce couple peut en parallèle souscrire un prêt immobilier classique de 150 000 € sur 20 ans à un taux d'environs 4,36 % .
Avec le taux zéro ils peuvent financer 25 % de leur investissement une économie de l'ordre de 26 000 € sur le coût total de leur prêt immobilier.
S'ils achètent entre juillet et décembre 2010, le montant de prêt à taux 0 octroyé avoisinera les 37 600 €, (19 % du montant de leur acquisition).