GÉRONS ENSEMBLE VOTRE INVESTISSEMENT

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Notre mission pour la location du bien

DIFFUSION

Création et diffusion sur sites internet d’une annonce descriptive avec photos valorisant les qualités du bien à louer.

VISITE

Organisation de visites individuelles avec une clientèle préalablement sélectionnée.

DOSSIER LOCATAIRE

Constitution des dossiers des locataires et analyse rigoureuse de leur candidature.

BAIL

Préparation du bail adapté à chaque situation et organisation de sa signature.

ÉTAT DES LIEUX

Établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie.

Notre mission pour la gestion de votre bien

PRÉSENT À LA LIVRAISON

Être présent avec votre client à la livraison et proposer un suivi pour la levée des réserves.

ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS

Possibilité de bénéficier d’une assurance de loyers impayés déductible des revenus fonciers.

SUIVI DU BIEN

Suivi personnalisé du bien, ensemble de documents envoyés par mail pour un lien continu.

VERSEMENT DES LOYERS

Encaissement et reversement des loyers mensuellement aux propriétaires.

INDEXATION DES LOYERS

Indexation annuelle des loyers.

RÉGULARISATION DES CHARGES

Régularisation annuelle des charges locatives.

GESTION DES TRAVAUX

Étude, commande, suivi et règlement des travaux éventuels.

DÉCLARATION DE REVENUS

Récapitulatif de fin d’année pour l’établissement de la déclaration de revenus fonciers du propriétaire, correspondant au formulaire de l’Administration

CONTRÔLE ASSURANCE LOCATAIRE

Contrôle de la validité de l’assurance multirisque habitation du locataire.

GESTION DES LITIGES

Gestion des éventuels litiges au cours du bail.
En cas de congé du locataire, pré-visite commerciale des lieux avec compte rendu au gestionnaire et au propriétaire sur besoins éventuels de travaux, appréciation du nouveau loyer au regard du marché.

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