Groupe immobilier Anthinea

ECONOMIES D IMPOTS AVEC LA LOI BORLOO

L'année 2009 est la dernière année pour pouvoir bénéficier de la loi Borloo

Investir en loi Borloo, ou réaliser un placement stable et sécurisé à long terme :

Constituez vous un patrimoine immobilier et protégez vous ainsi que vos proches, garantissez vous un complément de revenus pour votre retraite.

Investir dans l'immobilier neuf en loi Borloo permet d’ acheter un ou plusieurs biens immobiliers dans un but locatif pour une durée minimale de 9 ans et jusqu'à 15 ans. Le propriétaire respectera le plafonnement du loyer et de ressources du locataire pendant toute la durée de la location (plafonds revalorisés chaque année par décret).
l'Etat accorde une réduction d'impôt aux investisseurs.

concerne les logements situés sur le territoire Français sur des biens immobiliers neufs ou en Etat Futur d'Achèvement. Le dispositif Borloo exige une location non meublée à usage d'habitation principale du locataire, l’ usage du logement doit obligatoirement constituer l’habitation principale du locataire pendant 9 ans, 12 ans ou 15 ans, en respectant des plafonds de loyers et de ressources et en fonction de la zone géographique d’implantation du logement.
la réduction d'impôt
En loi Borloo, la réduction d'impôt obtenue grâce à la diminution de votre revenu imposable, peut atteindre jusqu'à 65% du prix de revient du bien immobilier .

c’est la déduction annuelle de ses revenus fonciers (loyers annuels), pourcentage du prix total d'acquisition du bien immobilier pendant 9 ans, 12 ans ou 15 ans consécutifs :
· 6% pendant les 7 premières années,
· 4% pendant les 2 années suivantes,
· 2,5% pendant les 6 années suivantes (par périodes de 2 fois 3 ans).

L'année 2009 est la dernière année pour pouvoir bénéficier de la loi Borloo