Groupe immobilier Anthinea

ECONOMIES D IMPOTS AVEC LA LOI ROBIEN

La loi Robien : L'année 2009 est la dernière année pour pouvoir bénéficier du régime Robien. Investir en loi Robien, ou réaliser un placement stable et sécurisé à long terme :

permet d'acheter un ou plusieurs biens immobiliers dans un but locatif sur une durée minimale de 9 ans. L'acheteur respectera le plafonnement du loyer pendant toute la durée de la location du bien ( le loyers est revalorisés chaque année par décret).
En, l'Etat accorde une réduction d'impôt aux investisseurs qui participent à l'équilibre du parc locatif et en permettent aux personnes à faibles revenus d'accéder à des logements neufs à loyers modérés.

aux logements situés sur le territoire Français acquis dans l'immobilier neuf ou en Etat Futur d'Achèvement. La loi Robien exige une location non meublée, l' usage du logement doit obligatoirement constituer l'habitation principale du locataire,pour une durée de 9 ans, dans le respect du plafonds de loyers et en fonction de la zone géographique d'implantation du logement.

En loi Robien, la réduction d'impôt obtenue grâce à la diminution de votre revenu imposable, peut atteindre jusqu'à 50% du prix de revient du bien immobilier .
L'amortissement Robien c'est la déduction annuelle de ses revenus fonciers (loyers annuels), pourcentage du prix total d'acquisition du bien immobilier pendant 9 ans :
· 6% les 7 premières années,
· 4% les 2 années suivantes.

L'année 2009 est la dernière année pour pouvoir bénéficier du régime Robien.